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如何避免低预算高结算的陷阱.DG

2021-02-20 20:46:47

如何避免“低预算高结算”的陷阱

两周来,已有数十位装修消费者打询问“低预算高结算”装修问题。家住杨家坪的李先生今年装修房子,就遭遇了“低预算高结算”的圈套。

而且最终总能落到主题上两周来,已有数十位装修消费者打询问低预算高结算装修问题。家住杨家坪的李先生今年装修房子,就遭遇了低预算高结算的圈套。看来,商社建材完全家装抵制这个装修陷阱的公益性法律援助活动已受到业界和消费者的普遍关注。完全家装负责人称,此项活动以及3.98万元完全装修菜单的推出目的,是要向消费者证明,商社建材完全家装的装修透明度。

遭遇合同欺诈

家装案例:1.7万元装修含主材

李先生今年在杨家坪购买了一套商品房。8月25日,他与重庆某装饰公司签订了价值1.7万元(含主材)的装修合同。装修过半,李先生觉得装修问题较多,找到公司论理,但对方否认,李先生只好寻求法律援助。

装修问题:地砖每张超过30元

据李先生透露,卧室地砖颜色色差较大,花型散乱,以次充好。签合同时与公司商定客厅地砖每块元,卧室地砖每块元,但价格未写进合同。但在装修过程中,尽管地砖质量属次品,装修方却称超过了预算,要求李先生补差价。

此外,橱柜存在质量问题:柜体面板变色。公司称吊柜未写进合同,要李先生增加费用,做好吊柜也未刷漆。因为业主未补差价所以就此停工。

合同欺诈:借口低预算高结算

据了解,虽然有打印合同,但附件只是一页手抄纸。附件上未注明价格、品牌、品名、品种、型号等,也没有施工图。

附件摘要:1.石匠开槽,拆墙体。2.水电布线、水路。包强弱电线(电线、线、线、闭路线)和水路(水管、气管、弯头)。3.泥水工,贴地砖、墙体,敷线槽。包客厅地砖,厨房和卫浴地砖。4.木工施工内容:柜体、柜门;门5套;厨房和卫浴吊项;厨房吊柜和地柜,鞋柜4层,书柜,龙骨。5.漆工刮腻子,并做底漆、面漆、木作漆。包括胶水、墙面底漆、墙面面漆、灰板、木作底漆、面漆6.水电安装工程及挂件。

专家分析:合同中玩文字游戏

索通律师事务所焦律师在看了此家装案例后分析,由于合同附件未注明价格、品名、品种、型号等,该装饰公司在施工过程中就可以次充好或增项漏项。

对橱柜、书柜、鞋柜等没有米数或平方数来界定,给任意加价的行为留下空间,签合同时表面上是低价,实质是高价,最后吃亏的是消费者。

此外,此装修合同第七条有明显欺骗行为。合同第七条写明本施工质量按下列第2项标准执行。第2项标准说双方约定之工程报价书中甲乙双方签字认可的设计图纸,设计图纸不能作为工程质量验收标准。并且装饰公司没有提供施工图,所以合同有欺诈嫌疑。

完全透明装修

针对低预算高结算的陷阱,及利用消费者图便宜的心理,以无明细的合同欺瞒消费者的恶劣行径,近期商社建材完全家装推出了80平方米3.98万元完全透明装修。

据了解,商社建材完全家装,备有不同档次的几种配置标准供消费者选择,消费者可根据自己的期初预算确定出所选的整车。完全家装的配置目录清晰地载明了整车的明细产品,小至软管、角阀,大至洁具、橱柜,所用产品都明明白白,合同签订后决不增加一分钱。

据称,80平方米3.98万元特别优惠活动,包括了所有装修(涵盖厨房和卫浴),消费者拎包即可入住:

1.基础装修:水电改造安装,墙体、地面(含主材)装修。

2.木作部分:客厅吊顶、电视墙、电视柜、鞋柜、套装门等。

3.设备:橱柜、燃气灶、抽油烟机、热水器、洁具等。

4.主材:地砖、地板、灯具、五金等。

5.服务费:设计、施工、管理、清洁等费。

此外,设备、主材、橱柜、热水器、洁具都是名牌,如柏高地板、卡西尼座厕、摩恩龙头、名门橱柜、西蒙开关等。

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