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多地公积金租房提取成空文审批手续繁琐不堪

2020-11-17 16:22:17

多地公积金“租房提取”成空文 审批手续繁琐不堪

从递交材料到成功到账,公积金提取周期要多久?《经济参考报》在多座城市随机采访一些居民,结果显示:一两天是 欣喜 ,一两个星期算 正常 ,1两个月也 认了 。

手续繁 到账晚 限制多 公积金频遭吐槽,提取周期过长导致居民购房 迫在眉睫 难解,部分城市明文规定的 租房提取 更是已变成一纸空文。

除了购房外几近别想提取

等公积金来之前,我需要借一笔钱去凑够首付,办理过户等手续,等待房产证出来就要一个月,以后再申请提取公积金,又等了两个多星期。10万块钱借了将近两个月,利息就好几千。 广州一位刚刚购买二手房并提取公积金的市民说。

《经济参考报》在多地采访发现,除了广州、上海、北京和深圳等城市采取了电子系统,大部分城市提取公积金时需要每次都递交纸质材料。一些地方公积金中心囿于工作人员数量有限,采取直接与缴存单位的公积金专员对接的方式,提取者需要向所在单位提出申请,再由单位的公积金专员将材料递交给公积金管理中心。

另外,公积金提取范围过于狭窄,有居民表示, 除购房外几近别想提取 。在采访中也发现,部份城市明文规定的 租房提取 已变成一纸空文。尤其在房价高昂的一线城市,租房已成为一大部分居民解决住房问题的唯一选择,但公积金却出现严重缺位。

广州市住房公积金管理中心一名工作人员说,2013年度,在产生了提取的公积金账户中,租房提取占的比重不到1%。

和广州类似,全国大多数城市要求以租房为原因提取公积金,需要提交经过备案的租赁合同和发票。但是,采访发现,目前绝大多数房屋出租行为并没有经过备案。

备案意味着又要多交税,谁会拿合同去备案呢?我也想用公积金抵一些房租,但想想每一年又要多交上千元的税,还是算了。 毕业后一直在北京租房的张玮峰说。

心里没底儿,只能控制流动性

对于公积金提取手续繁琐、审核时间长,很多公积金中心表示,在当前的情况下,简化提取面临重重窘境。

就民众反应的提取手续复杂等情况,各地公积金中心普遍表示,为保证资金安全,避免公积金套取,要求提取者提供的材料已经没法更加简化。

《经济参考报》在采访中了解到,一些城市采取电子化审批,缩短了公积金提取的审核时间。在完全实现电子化申请和提取的广州市,在一个个人业务点看到,公积金提取申请者在备齐所有资料后到点进行扫描,上传至公积金管理中心的服务器,由公积金管理中心进行审核和备案。第一次申请成功后,申请人只需通过公积金中心的上办事大厅点击提取申请便可。

上述广州公积金中心工作人员告诉,如果是本地购房提取,首次申请到资金到账的时间在五个工作日左右,第二次申请可实现次日到账。

除了审批手续难再简化,各地公积金中心还面临流动性评估管理困难。发现,由于缺少专业人员,部分公积金中心对资金的流动性控制没有科学的标准,导致对提取额的控制过于谨慎,造成居民提取周期长的现象。

韶关市住房公积金管理中心主任刘国红表示,由于该中心人员有限,经验不足,对存贷比、存取比等资金流动性指标控制,有时候只能参考商业银行或者效仿其他城市公积金中心。

我们心里没底儿,所以一般会多留些准备金,目前韶关的资金池还算充裕,但如果随着提取和贷款的增长发生紧张

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